De stichting ’t Hart van Loil

Haalbaarheidson derzoek MFA ’t Hart van Loil

De stichting ’t Hart van Loil heeft jarenlang samen de betrokken verenigingen gewerkt aan een ambitieus plan voor een nieuw dorpshuis in Loil. De plannen liepen in 2020 helaas vast door sterk stijgende bouwkosten.

De stichting stond voor de vraag: hoe krijgen we dit project alsnog haalbaar? Ze zagen een unieke kans door de verouderde basisschool in het plan te betrekken. Na gesprekken met de gemeente Montferland deelde alle partijen deze visie. Het plan was echter nog pril en er was behoefte aan meer inzicht in de kosten, synergiemogelijkheden en voor- en nadelen.

Inzicht en houvast creëren

ICSadviseurs voerde in opdracht van de gemeente een haalbaarheidsonderzoek uit dat richting gaf in deze heroriëntatie. In korte tijd:

• Onderzochten we samen met de gemeente Montferland, het schoolbestuur LiemersNovum en de stichting ’t Hart van Loil de functionele en ruimtelijke behoefte voor het onderwijs en scherpte we de ruimtebehoefte van het dorpshuis aan.

• Creëerden we een beeld van de ruimtelijke en financiële synergievoordelen van een samenwerking voor onderwijs, kinderopvang, sport en ontmoeting;

• Toetste we het eerdere ontwerp en onderliggende offertes van aannemers en installateurs.

• Berekende we de investeringskosten, exploitatiekosten en toetsen we de dekking (o.a. bijdragen vanuit verschillende subsidies, giften en eigen werk door inwoners).

Dit onderzoek gaf inzicht aan de partijen welke synergievoordelen er te behalen waren, zowel ruimtelijk als financieel. Daarnaast gaf het de gemeente(raad) voldoende inzicht en houvast om in te stemmen met het nieuwe plan.

Een unaniem besluit van de gemeenteraad

In het najaar van 2024 heeft de gemeenteraad unaniem ingestemd met het voorstel om de basisschool in het nieuwe MFA te huisvesten, een droomuitkomst voor zowel de school als de lokale verenigingen. De bouw is inmiddels in volle gang en het nieuwe dorpshart opent naar verwachting eind 2026.