Ruimte mét regie
Elke ruimte- of huisvestingsvraagstuk biedt de unieke kans op een betekenisvolle verandering. Om waarde toe te voegen aan het leven van mensen, het functioneren van organisaties en aan de samenleving. Wij zijn ervan overtuigd dat het maximale mogelijk is, wanneer we enerzijds ruimte maken en anderzijds de regie behouden. Dat noemen we Ruimteregie©. In de juiste balans levert Ruimteregie een beter gebouw, een beter plan, een beter resultaat.
Ruimteregie is de unieke aanpak van ICSadviseurs. We zetten de Mens centraal en maken ruimte voor Samen, Anders en Beter. Tegelijkertijd houden we regie op proces en resultaat. Met Ruimteregie realiseren we nu wat straks nodig is.
Zo creëren we ruimte met betekenis. Lees verder over Ruimteregie©.
Uw partner in alle fasen van vastgoedontwikkeling
Of het nu gaat om het begeleiden van een renovatie of een energiescan. Om de ontwikkeling van een strategisch vastgoedplan of een locatiestudie, bij elk vraagstuk bieden wij u de juiste kennis, advies en ondersteuning. In alle fasen van vastgoedontwikkeling, van idee naar plan, van ontwerp tot realisatie en behoud van uw vastgoed.
Bekijk wat wij voor u doen in de verschillende ontwikkelfasen.
Visie, strategie, beleid
De visie van uw organisatie vormt de basis voor uw keuzes in huisvesting. Op portefeuille niveau, gebieds- en gebouwniveau.
Ambities & Haalbaarheid
In kaart brengen van alle kaders, randvoorwaarden, wensen en eisen en toetsen op financiële en ruimtelijke haalbaarheid.
Behouden & Beheren
Hoe zorgt u voor duurzaam behoud van uw vastgoed? Zowel nieuwbouw als bestaande bouw horen in het cyclisch onderhoudsbeheer.
Ontwerp, Management & Realisatie
Gebruikers begeleiden in de ontwerpfase, het managen van het bouwproces tot aan de ingebruikname.
Kostenmanagement
Vanaf de haalbaarheid tot en met de realisatie van een gebouw is geld een wezenlijk onderdeel. Sterker nog; kostenmanagement is cruciaal om uw ambities te behalen, danwel onderweg concessies te moeten doen. Onze kostendeskundigen zijn gespecialiseerd in het maatschappelijk vastgoed en kunnen u in elke fase van het project adviseren en ondersteunen. Bijvoorbeeld bij het opstellen van investeringsramingen, budgetbewaking of advisering over meer- of minderwerk.
Juridisch advies
Steeds vaker zien we dat opdrachtgevers te maken krijgen met innovatieve contractvormen en vernieuwende samenwerkingen met andere partijen. Dit naast de al complexe regelgeving, waarbij ook verantwoordelijkheden aan verandering onderhevig zijn. Onze juridische adviseurs hebben dagelijks met deze vraagstukken te maken en weten wat er speelt in de markt van maatschappelijk vastgoed. Ze bieden hoogwaardige juridische dienstverlening met een praktische insteek.
Multidisciplinaire teams
Bij elk project kijken we naar de beste samenstelling van het team van adviseurs. Soms is het zinvol om een operationeel bouwmanager mee te laten kijken met strategische plannen. Soms is ervaring in een bepaalde sector zoals de zorg nodig. Bij elke opdracht zorgen we dat de juiste vrouw/man aanhaakt met de juiste kennis. Dat doen we ook met onze samenwerkingspartners, zoals adviseurs, architecten of technische bouwspecialisten.
Co-creatie
Samenwerken zit niet alleen in ons DNA, we motiveren ook anderen tot samenwerking. Mensen betrekken, luisteren, samen plezier maken. Een goede samenwerking is echt de basis voor een gedragen eindresultaat. Huisvesting in het publieke vastgoed gaat immers om onze gezamenlijke toekomst. En die creëer je met elkaar.
Onafhankelijk
ICSadviseurs is volstrekt onafhankelijk. We zijn niet verbonden aan financierings- of bouwbedrijven. Vanuit die onafhankelijke positie selecteren we de best passende partij voor een opdracht en nemen we een neutrale positie in in complexe belangvelden.