7 juli 2020
Impact van Corona-crisis op bouwkostenontwikkeling 2020-2021
Welke effecten heeft de Corona-crisis op de ontwikkeling van de bouwkosten? Onze bouwkostendeskundigen, Yuit Yin en Fernando, houden de ontwikkelingen scherp in de gaten en delen graag hun verwachtingen met u.
Er wordt – mede dankzij de Corona-crisis – een conjuncturele daling verwacht. Een conjuncturele daling is een daling die wordt veroorzaakt door marktwerking (vraag en aanbod versus de bouwkosten). Om een compleet beeld te krijgen van de bouwkostenontwikkeling kijken we ook naar de structurele kostenontwikkeling. Dit is de kostenontwikkeling zonder marktwerking (de “standaard” kostenontwikkeling).
De prognose van de conjuncturele en structurele kostenontwikkeling gecombineerd over 2020 is:
De prognose van de structurele & conjuncturele bouwkostenontwikkeling gecombineerd van januari 2020 tot januari 2022, genomen over 2 jaar, is:
De daling wordt na januari 2021 verwacht. Een mogelijke oorzaak hiervan kan de Corona-crisis zijn. Dit blijft een prognose.
BDB heeft ook onderzoek gedaan naar de impact van de Covid-19 pandemie en bracht de mogelijke effecten in beeld in dit artikel. Vanwege het beperkte aantal vragen en het geringe aantal respondenten (74 stuks) kunnen volgens BDB geen harde conclusies uit het onderzoek worden getrokken, maar het onderzoek geeft volgens BDB wel een beeld van de verwachting voor de toekomst.
In ons dagelijks werk zien we in enkele gevallen mogelijk al het effect van de daling in de bouwkosten. Zo kwamen recente aanbestedingen voor Winkler Prins in Veendam en het Citaverde College in Roermond er zeer gunstig uit. Kortom, nu een bouwproject doorzetten biedt een goede kans om enigszins te profiteren van mogelijk lagere bouwkosten!
Yuit Yin Samuel
y.samuel@boa-advies.nl +31 6 13 61 16 09